Omdömen

Brf Syrenparken i Saltsjöbaden består av 150 lägenheter i 24 huskroppar plus huvudbyggnad. Husen uppfördes 1979 - 1980 och vi har haft några skador på stående avloppsstammar. Därför beslutades att vi skulle undersöka möjligheterna att relina de stående stammarna, som pga brandkrav är utförda i gjutjärn. Alla liggande rör är gjorda i plast.

Föreningen hade beslutat att göra ett pilotprojekt i ett trapphus med 2 stammar och 6 lägenheter. Ett starkt krav från föreningens sida var att lägenhetsinnehavaren vid en ev egen renovering skall kunna ansluta till den relinade stående stammen på ett godkänt sätt.

Styrelsen beslutade att anlita en konsult för uppdraget, och en oberoende besiktningsman för slutbesiktning. Inom föreningen var vi mycket medvetna om att en noggrann upphandling var ett absolut krav.

Vi tog kontakt med Kondukta och Magnus Aldrin. Vi hade ett inledande möte sommaren 2018 och lade fram vårt hela behov.

Under hösten presenterade vi förslaget på en stämma i huset, där Magnus informerade om hela utförandeprocessen; tider som stammen är avstängd, ingrepp i lägenheterna etc. Informationen blev mycket uppskattad av de boende.

Magnus engagerades som vår projektledare för hela arbetet. I oktober månad hade vi planeringsmöte #1 där vi gick igenom alla de punkter som gällde vår fastighet och de myndighetskrav som finns.

Magnus tog fram förfrågningsunderlag och skötte upphandlingen. Han tog kontakt med 5 företag, och var med vid visning/genomgång för de entreprenörer som var med och räknade på uppdraget. Efter utvärdering av inkomna anbud valde vi så en av entreprenörerna.

Vi hade en tids- och handlingsplan som följdes till punkt och pricka. Under arbetets gång hade vi ett antal protokollförda byggmöten. En extern besiktningsman gjorde slutbesiktningen, som löpte mycket väl utan anmärkningar.

Vi är mycket belåtna med Magnus arbete, där han lett projektet och ställt upp alla krav som skall gälla för entreprenaden.

Vi rekommenderar Magnus på det varmaste, och kommer att anlita honom för våra kommande uppdrag.

Bo Landgren, Styrelsen och Fastighetsgruppen, Brf Syrénparken
http://syrenparken.bostadsratterna.se/

Vi har anlitat Magnus Aldrin för know-how och stöd i planering och projektering av ett nytt avloppssystem i vår båthamn. Projektet kompliceras av att hamnen ligger i ett naturreservat, med allt vad det innebär av restriktioner och tillståndskrav.

Magnus är lyhörd inför våra förutsättningar och önskemål och ger snabb återkoppling med konstruktiva förslag. Även genom egna initiativ i bl.a. kontakter med berörda myndigheter har Magnus bidragit till en kostnadseffektiv lösning, som nu ser ut att få grönt ljus från alla instanser!

För mig som miljöansvarig i båtklubben har det varit en trygghet att ha Magnus med i arbetet.

Lars Åke Bäckman, Miljöansvarig, Grimsta Båtsällskap
http://gbs.nu/
miljo@gbs.nu

Ramsö Samfällighetsförening, ett radhusområde i Farsta med 47 fastigheter, genomförde under 2017 en filmning och kontroll av avloppsservisen. Kontrollen visade inte på några problem så vi upplevde att vi hade tid för en rejäl skanning av reliningmarknaden.

Under 2018 kontaktade vi flera områden i vår närhet som genomfört stamrenoveringar av olika slag. I samband med detta fick vi kontakt med Magnus Aldrin som då ansvarade för en relining av avlopps- och spillvattenledningar i sitt radhusområde. Magnus erbjöd sig via sitt företag Kondukta Fastighetsteknik AB att hjälpa oss med ett förfrågningsunderlag. Vi tyckte det var ett utmärkt tillfälle att ta till vara den erfarenhet som Magnus gjort.

Efter några möten där vi tillsammans med Magnus klargjorde våra önskemål så levererade han mycket snabbt ett utkast till förfrågningsunderlag som vi stötte och blötte några gånger innan vi tillsammans var nöjda. Detta förfrågningsunderlag kompletterade vi i samfälligheten med ritningar på ledningsdragningar, rensluckor, golvluckor och vattengångar. Därefter skickade vi ut förfrågan till tre entreprenörer, två stora och en mindre.

Alla tre uttryckte spontant att vi levererat ett förfrågningsunderlag som var mycket bra. Alla tre valde också att svara på förfrågan och just nu har vi i samfälligheten genomfört en anbudsutvärdering och står inför valet av entreprenör.

Med ett bra förfrågningsunderlag får man jämförbara anbud, så vår slutsats är att ju bättre förfrågan desto bättre svar får man. Där kan Magnus hjälpa dig.

Lars Jonsson, ordf. Ramsö Samfällighetsförening.

Lars Jonsson, lasse.g.jonsson@gmail.com